1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+25.0%
西宮市
32.8万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズマンション甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
/ 甲子園口駅 徒歩12分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
6,835万円
46.2万円/㎡
3,222
5,631
8,039
10,447
AI査定結果
推定相場価格
6,835万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,631万円〜8,039万円
38.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション甲子園一番町
6,990万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 148.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 6,990万円 | 47.2万円 | 3階 | 148.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 148.05㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/05/31 | 6,480万円 | 43.8万円 | 4階 | 148.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 6,990万円 | 47.2万円 | 3階 | 148.05㎡ | 3S | 南西 |
| 2024/08/12 | 6,200万円 | 41.9万円 | 3階 | 148.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 6,480万円 | 43.8万円 | 4階 | 148.05㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ライオンズマンション甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅12分 | 6,990万円 | 47.2万円 | 148.05㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレロワイヤル夙川アート 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,990万円 | 40.1万円 | 149.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 5,580万円 | 48.0万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ夙川 西宮市松下町 | 香櫨園駅5分 | 5,190万円 | 46.2万円 | 112.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・ドムール甲子園口 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,980万円 | 40.9万円 | 121.74㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | レールシティ甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅6分 | 5,980万円 | 49.4万円 | 121.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,500万円 | 40.5万円 | 111.17㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25%上昇、西宮市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は西宮市の平均と比較して43.9%割高です。